ABEX-index

Definitie en berekening

De ABEX-index weerspiegelt de evolutie van de kostprijzen in de bouwsector.
Twee keer per jaar publiceert de Commissie deze ABEX-index.

De ABEX-index weerspiegelt de evolutie van de kostprijzen in de bouwsector.

De ABEX-index is een compilatie van waarnemingen van de leden van een commissie die op nationaal niveau actief is.

Ze analyseert de kostprijzen voor de bouw van gebouwen en privéwoningen.

Op basis van al deze gegevens die voor het hele grondgebied worden verzameld, wordt een nationaal gemiddelde berekend.

De ABEX-index weerspiegelt dit nationale gemiddelde en de evolutie ervan binnen een bepaalde periode.

ABEX index berekend op 01/05/25 = 1057

De bouwkosten kunnen variëren van regio tot regio, zowel nationaal als regionaal, maar er zijn enkele constanten.

De prijs van materialen

Voor de bepaling van de kostprijs van basismaterialen wordt rekening gehouden met de productie van grote groepen die op nationaal, Europees of internationaal niveau produceren en verkopen.

Arbeidskosten

De arbeidskosten worden bepaald door overeenkomsten voor het hele land, net als de belastingen die in de bouwsector worden geheven.

Plaatselijke criteria 

De verschillen die we per regio of per plaats vaststellen, zijn eerder een kwestie van specifieke criteria die te maken hebben met esthetische keuzes, levensstijl en comfort.

Ook kunnen ze het gevolg zijn van plaatselijke criteria die de totaalprijs van een woning over het algemeen verhogen.

Deze specifieke criteria mogen niet in aanmerking genomen worden door de ABEX maar wel door de gebruikers van de Index.

Bij haar oprichting in 1963 besloot de Commissie van de ABEX-index om de evolutie van kostprijzen voor de bouw te berekenen op basis van ‘typische’ metingen van gebouwen die kenmerkend zijn voor het woningenbestand in België.

De eerste index

De eerste index – of index 1 – is de index die op 1 januari 1914 is berekend en vastgelegd.

Commissie van de Index

De Commissie staat in voor de berekening van de ABEX-index.
Ze wordt binnen de beheerraad vertegenwoordigd door de volgende leden:

Voorzitter 
Luc RIMANQUE

Secretaris – Verslaggever
Philippe VERMEREN

Historiek van de indexcijfers

ABEX indexen sinds 1914