Definition und Berechnung

Der ABEX-Index gibt die Entwicklung der Baupreise wieder.
Zweimal im Jahr veröffentlicht die ABEX-Index-Kommission diesen Index.

ABEX-Index = Entwicklung der Baupreise

Der ABEX-Index ist eine Zusammenstellung der Beobachtungen von Mitgliedern einer Kommission, die auf nationaler Ebene tätig ist.

Sie analysiert die Kosten für den Bau von Wohnhäusern und Privatwohnungen.

Aus diesen territorial gesammelten Daten wird ein nationaler Durchschnitt abgeleitet.

Der ABEX-Index spiegelt diesen nationalen Durchschnitt und die Entwicklung dieses Durchschnitts über einen bestimmten Zeitraum wider.

Der ABEX-Index berechnet am 01/05/25 = 1057

Die Baukosten können sowohl im gesamten Land als auch in den einzelnen Regionen variieren, es gibt jedoch einige Konstanten.

Materialpreis

Der Preis für die Grundmaterialien wird unter Berücksichtigung der Produktion großer Hersteller- und Handelsunternehmensgruppen ermittelt, die landes-, europa- oder weltweit tätig sind.

Arbeitskosten

Die Arbeitskosten werden ebenso wie die Steuern im Bauwesen durch landesweite Vereinbarungen festgelegt.

Lokale Kriterien 

Die Unterschiede von einer Region zur anderen oder von einem Ort zum anderen sind eher auf besondere Kriterien zurückzuführen, die sich aus Vorlieben ergeben, was die Ästhetik, die Lebensart und den Komfort angeht.

Sie können auch das Ergebnis lokaler Kriterien sein, die in der Regel die Endkosten einer Unterkunft erhöhen.

Diese besonderen Kriterien kann ABEX nicht einkalkulieren, wohl aber der Nutzer des Index.

Bei ihrer Gründung im Jahr 1963 beschloss die ABEX-Index-Kommission, die Entwicklung der Baupreise anhand „typischer“ Aufmaße von Gebäuden zu berechnen, die für den Wohnimmobilienbestand in Belgien charakteristisch sind.

Der Index Un

Der erste Index - oder Index 1 - ist der Index, der am 1. Januar 1914 berechnet und festgelegt wurde.

Index-Kommission

Die Kommission arbeitet an der Berechnung des ABEX-Index.
Im Direktionsausschuss ist sie durch folgende Mitglieder vertreten:

Vorsitzender 
Luc RIMANQUE

Sekretär - Berichterstatter
Philippe VERMEREN

Historische Werte des Index

Die ABEX-Indizes seit 1914

Jahr  Index am 1. Januar  Index am 1. Juli 
2025  1048  1057
2024  1041  1048 
2023  1004  1032 
2022  906  954 
2021  858  878 
2020  833  847 
2019  809  819 
2018  775  789 
2017  754  767 
2016  744  750 
2015  745  744 
2014  739  744 
2013  729  730 
2012  705  711 
2011  690  694 
2010  670  673 
2009  695  684 
2008  665  692 
2007  648  654 
2006  612  621 
2005  590  596 
2004  560  579 
2003  547  552 
2002  540  540 
2001  511  527 
2000  490  503 
1999  480  484 
1998  471  472 
1997  469  466 
1996  470  467 
1995  460  464 
1994  456  458 
1993  450  457 
1992  426  434 
1991  415  423 
1990  400  410 
1989  382  388 
1988  375  378 
1987  372  372 
1986  360  364 
1985  352  355 
1984  367  351 
1983  364  370 
1982  330  345 
1981  324  324 
1980  304  315 
1979  287  295 
1978  264  276 
1977  239  251 
1976  211  225 
1975  193  201 
1974  152  179 
1973  134  142 
1972  126  130 
1971  110  119 
1970  102  106 
1969  94  96 
1968  91  93 
1967  88  90 
1966  82  85 
1965  78  80 
1964  76  77 
1963  70  73 
1962  68  70 
1961  65  68 
1960  65  65 
1959  65  65 
1958  65  65 
1957  60  65 
1956  55  60 
1955  55  55 
1954  55  55 
1953  55  55 
1952  53  55 
1951  50  53 
1950  46  50 
1949  50  46 
1948  54  50 
1947  54  54 
1946  50  54 
1945  40  50 
1944  30  40 
1943  20  30 
1942  14  20 
1941  10  14 
1940  10  10 
1939  9  10 
1938  8  9 
1937  8  8 
1936  7  8 
1935  7  7 
1934  7  7 
1933  9  7 
1932  11  9 
1931  13  11 
1930  12  13 
1929  9  12 
1928  8  9 
1927   7  8 
1926  7  7 
1925  4   7 
1924  4   4 
1923  5   4 
1922   5  5 
1921   4   5 
1920  3   4 
1919  2   3 
1918  0   2 
1917  0   0 
1916  0   0 
1915  1   0 
1914      1